研究表明，建筑物在运营阶段的能源消耗最大，大约占其整个生命周期能耗的70%-80%。此外，在新建建筑物的初步设计、深化设计阶段以及既有建筑物的整修阶段中所作的决定也将影响整个建筑物生命周期能耗的70%-80%，而用户行为与实时控制的影响在20%之内。来自TÜV南德意志集团的能源和环境技术专家AjIT Habbu探讨了建筑的绿色足迹主要涉及的四个方面：
I.可持续场地发展
在建设过程中要注意对水土流失的控制从而减少对该地点的负面影响，同时在施工场地附近应保证基本设施的提供。保持场地至少15-25%的自然地貌可以降低长期的环境影响。另外，通过屋顶绿化达到降低热岛效应的目的，可以进一步降低建筑热量负载来减少能源消耗。规定停车和充电设备，促进电动汽车的使用，也将使污染大大减少。
II.节水
一般来说，节水装置的的使用能够节约建筑30%左右的用水。增加耐旱植物并减少观赏性草皮的种植以减少水资源的消耗也是有效的节水措施之一。在灌溉管理系统上安装可控调节阀、湿敏元件等。此外，通过处理再利用的废水用以景观冲洗美化将进一步减少淡水的消耗，节水潜力可达40%。
III.节能
在节能方面，既要重点提高能源效率，降低建筑的总能耗，还应当注意避免CFC制冷剂对大气臭氧的破坏。其他关键的节能环节包括窗户玻璃选择、照明功率、能耗模拟软件应用软件运用，包括了建筑能源负荷估计、合理设计、以及对空调、照明、水泵、电梯和供热系统等的节能设备选择，诸如太阳能热水器、太阳能发电屋顶板等新能源的使用同样适用于成本收益分析。
IV.建筑材料及损耗
绿色建筑的关键之一就是选择合适的建筑材料并降低损耗，专注于此的一些重点领域便是现场废物隔离以避免被送至垃圾场填埋。典型建筑垃圾一般有碎砖块、钢筋、瓷砖、玻璃、木料、油漆罐、水泥袋、包装材料等，这些材料都可以被送往当地的工厂进行原料再加工。最大程度的再循环利用这些原料，包括粉煤灰块、瓷砖、钢筋、玻璃、水泥、吊顶、铝合金和复合木材将有效降低建.
